Samowolka   – Tuchom

Jak wybudować kombinat cementowo-wapienniczy na osiedlu mieszkaniowym, bez żadnych pozwoleń, opinii środowiskowych, uzgodnień, konsultacji i innych wymaganych  prawem dokumentów?

    Okazuje się, że taka budowa będzie bardzo prosta, gdy „zadba się o przychylność” władzy lokalnej, która upozoruje „legalność”  działań związanych z planowaną budową i sprawi, że inwestycja będzie zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

         W celu ułatwienia realizacji nielegalnej budowy Starostwo Kartuskie, na podstawie sobie tylko znanych przepisów prawnych (stworzonych na potrzeby załatwiania tego typu spraw), reaktywowało wygasłe ustawowo pozwolenie na rozbudowę zakładu znajdującego się na sąsiedniej działce. Koronnym argumentem za „reaktywacją” pozwolenia była to, że został rzekomo zgubiony dziennik budowy. Nie należy się przy tym zbytnio przejmować faktem, że „reaktywowane pozwolenie” dotyczyło, wtedy gdy było ważne, innej budowy i obecnie nie pasuje do stawianego obecnie kombinatu.

          Budowany obecnie kombinat jest w opinii władzy lokalnej „rozbudową zakładu” znajdującego się na sąsiedniej działce. Wszelkie konstrukcje w tym żelbetowe zbiorniki  zostały w 2023 roku wyburzone łącznie z fundamentami. Obok wyburzonych na wiosnę 2023 roku hal, konstrukcji żelbetonowych i fundamentów jest budowany obecny kombinat, nie mający nic wspólnego (poza terenem), z rozbudową zakładu według „reaktywowanego” pozwolenia, (kto wyburza fundamenty i cały obiekt w celu dokończenia budowy?).

           Inwestor kombinatu nie jest właścicielem rozbudowywanego według pozwolenia zakładu (księga wieczysta nr GD1R/00053013/3). Ciekawe, czy właściciel „rozbudowywanego” zakładu  (Lafarge Cement S.A.) wie, że jego zakład jest w ten sposób rozbudowywany…

Budowany jest zupełnie inny obiekt.

          W chwili obecnej wysokość budowlanego kombinatu już prawie dwukrotnie przewyższa wysokość z reaktywowanego pozwolenia. Wielkość budowanego kombinatu jest znana Burmistrzowi co najmniej od maja 2023 roku (została wpisana do zmian w MPZP), pomimo to włodarze zuchwale twierdzą, że budowa nie przekracza wysokości z pozwolenia.

          Przychylność władzy lokalnej została już spełniona i przystąpiono do następnych działań. Burmistrz gminy, mając dokładne informacje o rozmiarach w tej inwestycji (zał. nr 9), zapoczątkował w maju 2023 roku wdrażanie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co sprzyja również innym planom Burmistrza (opis sprawy zawarty jest w zakładce Działania Burmistrza– „Studium zagospodarowania”).

            Burmistrz mając pełną wiedzę, że budowany kombinat nie odpowiada parametrom zawartym w warunkach zabudowy z 2011 roku  (jest to inny obiekt – patrz decyzja o warunkach zabudowy i wprowadzone propozycje zmian w MPZP z 2023 roku  (zał. nr 1 i zał.nr 9), świadomie wprowadza w błąd, twierdząc, że jest to kontynuacja budowy z 2011 roku i planuje pasy zieleni, ekrany izolacyjne, o których nie ma w planach zagospodarowania nawet żadnej wzmianki.

            W piśmie z odpowiedzią na uchwały podjęte na Zebraniu  Wiejskim (zał. nr 12) Burmistrz, stosując starą zasadę „gdy się strzyże owieczki, trzeba opowiadać bajeczki”, snuje wizje o ekranach, pasach zieleni, ograniczeniu wysokości zabudowania, jednocześnie proponując w planie na odwrót – podwyższenie wysokości zabudowy z 12 m na 25 m.  Próbuje przekonywać mieszkańców o karach finansowych dla gminy, co nie ma pokrycia w żadnych dokumentach, w przypadku braku akceptacji dla proponowanych przez gminę skandalicznych zmian w MPZP. Wielokrotne pytania jakie są w tej sytuacji propozycje dla mieszańców leganie pobudowanych nieruchomości, są zbywane milczeniem.

           Demonstracyjne bezprawie i wprowadzany chaos urbanistyczny w działaniach Burmistrza, Starosty i Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego (PINB) powoduje całkowicie uzasadniony stan zagrożenia dla mieszkańców Tuchomia. Budowa kombinatu cementowo – wapienniczego na terenie osiedla mieszkaniowego nie byłaby akceptowana nawet w krajach „trzeciego świata”.

 Dalszy przebieg tych spraw jest trudny do przewidzenia.

   Zapraszam do zapoznania się ze szczegółowym opisem niezgodnych z prawem  działań Burmistrza, Starosty i PINB w kolejnych zakładkach.